Vous envisagez de vendre votre bien ? Nous répondons à toutes vos questions.
Le marché immobilier est aujourd’hui si complexe et changeant qu’il est presque impossible d’être toujours à jour avec la législation actuelle.
En tant que partenaire immobilier professionnel avec des années d’expérience sur le terrain, nous garantissons un dossier de vente soigneusement constitué, contenant tous les documents, certificats et permis nécessaires.
Voici les 10 étapes dans lesquelles nous vous accompagnons :
1. Estimation conforme au marché
Sur base d’une estimation réaliste de votre bien et d’une analyse comparative approfondie, nous déterminons ensemble le prix de vente.
Une bonne estimation est essentielle pour une vente réussie !
2. Constitution du dossier de vente
Nous constituons l’ensemble des documents légaux requis pour la vente de votre bien.
Cela vous permet de répondre à toutes les obligations juridiques et d’informer les acheteurs potentiels de manière claire et complète.
3. Visite du bien
Lors d’une première visite approfondie, vous nous informez des spécificités de votre bien (état technique, situation, ancienneté, etc.).
Ces informations sont utilisées pour présenter votre bien avec précision.
4. Présentation du bien
Pour mettre votre bien en valeur, nous décidons ensemble de la meilleure manière de le présenter.
Cela peut inclure un reportage photo professionnel, une visite virtuelle 3D et une description complète.
5. Publicité ciblée
Grâce à différents canaux – sites web, réseaux sociaux et plateformes immobilières spécialisées – votre bien est mis en avant pour attirer des acheteurs potentiels.
6. Planification des visites
Nous déterminons ensemble le meilleur moment pour organiser les visites.
Les acheteurs intéressés sont accompagnés de manière professionnelle et reçoivent un dossier détaillé après chaque visite.
7. Suivi du dossier
Nous vous tenons personnellement informé de l’évolution de la vente, même si vous ne pouvez pas être présent lors des visites.
Nous vous transmettons un retour clair sur les impressions des visiteurs.
8. Négociation
Nous vous assistons durant toute la phase de négociation.
Chaque offre écrite est analysée et discutée en détail.
La négociation ne concerne pas que le prix… nous sommes là pour vous guider et conseiller.
9. Rédaction du compromis
Une fois la négociation terminée, tous les accords sont repris dans un compromis de vente.
Après validation, les deux parties sont invitées à le signer.
10. Service après-vente
Le compromis signé est transmis au notaire qui se chargera de faire signer l’acte de vente définitif.
C’est la dernière étape : félicitations !
Nous restons à votre disposition pour toute question ou conseil ultérieur.
